IMU - Imposta Municipale Propria -Informativa anno imposta 2013

 L’IMU è stata introdotta  dall’art. 13 del D.L. n. 201/2011, dal 2012.

PER COSA SI VERSA L’IMU – Oggetto dell’imposta

Il presupposto per l’applicazione dell’IMU consiste nel possesso di fabbricati e aree fabbricabili

E’ confermata l’esenzione per i terreni agricoli siti nel Comune di Fiumalbo

ABITAZIONE PRINCIPALE: l’art. 1 del D.L n. 54 del 21 maggio 2013 prevede la SOSPENSIONE DEL VERSAMENTO DELL’ACCONTO IMU per le seguenti categorie di immobili:

- per le abitazioni principali (escluso fabbricatri categorie catastali A/1, A/8 e A/9) vale a dire l’immobile iscritto nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente

-  per pertinenze dell’abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo

- per le abitazione e relative pertinenze possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziano o disabile che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che le stesse non risultino locate

- per le abitazione e relative pertinenze possedute a titolo di proprietà o di usufrutto dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a condizione che non risultino locate

NUOVA NORMATIVA FABBRICATI CATEGORIA D:

-         l’art. 1 comma 380 lettera f) della Legge n. 228 del 24.12.2012 (Legge di Stabilità 2013) RISERVA ALLO STATO il gettito dell’imposta municipale propria “IMU” relativa a tutti gli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D, calcolata ad aliquota base dello 0,76% (eccetto gli immobili classificati nel gruppo catastale D/10 che sono esenti da imposta in quanto il Comune di Fiumalbo è un comune montano). Quindi tutti questi immobili verseranno l’intera quata pari allo 0,76% allo Stato e la sola eccedenza rispetto all’aliquota base al Comune (0,82%-0,76% = 0,06% quota Comune)

NUOVA NORMATIVA ALTRI FABBRICATI CHE DOVRANNO VERSARE INTERAMENTE AL COMUNE:

-         l’art. 1 comma 380 lettera a) della Legge n. 228 del 24.12.2012 (Legge di Stabilità 2013) prevede la soppressione della riserva allo Stato di una quota del gettito “IMU”, e pertanto tutti gli immobili diversi da quelli di categoria D versano l’imposta al Comune;

CHI VERSA L’IMU – Soggetti passivi dell’imposta

COME SI CALCOLA L’IMU – Base imponibile

La base imponibile IMU è costituita dal valore dell’immobile determinato come segue:

Le aliquote per l’anno 2013 non sono ancora state deliberate quindi il versamento dell’acconto IMU deve essere effettuato entro il 17 giugno p.v., nella misura del 50 per cento dell’importo ottenuto applicando le aliquote di seguito riportate.

ALIQUOTE IMU ANNO 2012

approvate con delibera del Consiglio Comunale n. 13 del 29/06/2012

COME SI VERSA L’IMU

Il versamento dell’imposta è effettuato con modello F24 utilizzando i codici tributo appositamente istituiti dall’Agenzia delle Entrate.

CODICE ENTE/CODICE COMUNE FIUMALBO:   D617

QUANDO SI VERSA l’IMU

I soggetti passivi effettuano il versamento in due rate alle seguenti scadenze: